Bien commercial à vendre à Hoboken pour € 329.999 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSEJD

Commercial

Emplacement: Cet immeuble commercial est situé au 648 de la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken et bénéficie d'un excellent emplacement commercial, facilement accessible. Des commerces, des transports en commun et diverses autres commodités se trouvent à proximité.

Description: Découvrez ce local commercial polyvalent, composé d’un rez-de-chaussée à usage commercial et d’un logement à l’étage. Grâce à la combinaison de l’habitation et du travail en un seul et même lieu, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée abrite actuellement un salon de coiffure aménagé, équipé de toutes les installations nécessaires, notamment un raccordement à l'eau, la climatisation et un débarras séparé.

À l’arrière se trouve la partie privée, comprenant une cuisine, des toilettes séparées et un débarras pratique attenant.

Au premier étage, on trouve le spacieux salon doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une agréable lumière naturelle. On y trouve également la première chambre et la salle de bains, équipée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires.

Le dernier étage comprend les combles, où se trouve la deuxième chambre. Cet espace était à l’origine divisé en deux chambres distinctes, ce qui offre des possibilités d’aménagement alternatif.

Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.

Cette maison de commerce constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu.

Particularités:
- Immeuble commercial haut de gamme
- Surface habitable de 151 m² selon le PEB
- Toiture: 10 cm de PUR
- Installation électrique conforme