Handelspand te koop in Hoboken voor € 329.999 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LSEJD

Handelspand met woonst in Hoboken

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 12u30 tot 13u30

Locatie: Dit handelshuis is gelegen aan de Sint-Bernardsesteenweg 648 in Hoboken en geniet van een uitstekende commerciële ligging met een goede bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Beschrijving: Ontdek dit veelzijdige handelshuis, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een bovenliggende woonst. Dankzij de combinatie van wonen en werken op één locatie biedt dit pand tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ingerichte kapperszaak, uitgerust met de nodige voorzieningen, waaronder een wateraansluiting, airconditioning en een aparte berging.

Achteraan bevindt zich het privégedeelte, met een keuken, een apart toilet en een aansluitende, praktische berging.

Op de eerste verdieping treffen we de ruime woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval. Verder vinden we hier de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche-badcombinatie, een wastafel en een extra toilet.

De bovenste verdieping omvat de zolderverdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze ruimte was oorspronkelijk ingedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor een alternatieve indeling.

Het pand is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

Dit handelshuis vormt een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.

Bijzonderheden:
- Commerciële toplogging
- Bewoonbare opp. 151m² cfr EPC
- Dak 10cm PUR
- Elektriciteit conform