Usage mixte à vendre à Hoboken pour € 395.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSS2I

Centraal gelegen handelshuis in Hoboken

Cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement intéressant à Hoboken, où accessibilité, confort au quotidien et dynamisme urbain se rencontrent! Commerces, écoles, transports en commun et établissements horeca conviviaux se trouvent à deux pas, tandis que les bonnes liaisons vers Anvers et les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité. En bref, un emplacement polyvalent où habitation et activité professionnelle peuvent parfaitement être combinées!
Le commerce situé au rez-de-chaussée offre une belle superficie de pas moins de 125 m² et dispose d'une cuisine équipée. Le bien est actuellement également divisé en 3 studios, chacun comprenant un vaste espace de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien adapté à la colocation!
Caractéristiques techniques: Principalement du vitrage à haut rendement avec châssis en PVC et en bois, chauffage individuel au gaz. Compteurs individuels! Toitures plates datant de 2021.
Renseignements urbanistiques, attestation du sol et attestation amiante en cours de demande. Le bien n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (scores P et G: A). L'obligation de rénovation n'est pas d'application.