Immeuble d'appartements à vendre à Houthalen pour € 1.295.000 avec 13 chambres à coucher code Zimmo: L3KM9

Kwalitatieve vastgoedinvestering met huurdersgarantie

Cet ensemble immobilier, idéalement situé, a été entièrement rénové et partiellement reconstruit en 2009 et offre une excellente opportunité d'investissement. Situé entre la Grote Baan et la Lakerweg à Houthalen, cet immeuble allie un emplacement idéal à des finitions de qualité et à des équipements modernes. Malgré sa proximité avec la Grote Baan, les fenêtres à isolation phonique assurent un minimum de nuisance sonore, ce qui contribue à un confort de vie agréable.
L'immeuble se compose de cinq appartements spacieux, chacun ayant ses propres atouts. Trois appartements partagent un garage souterrain avec une place de parking par appartement. L'un d'eux est un appartement de deux chambres avec une terrasse agréable. Les deux autres sont des appartements en duplex avec trois chambres, deux toilettes, un grand étage supérieur et une terrasse. De plus, il y a un appartement de deux chambres qui se distingue par une terrasse exceptionnellement spacieuse, un grand sous-sol et une place de parking privative. Enfin, l'immeuble dispose également d'un appartement impressionnant réparti sur trois étages, avec trois chambres, un grand hall d'entrée avec une cheminée agréable, une cour intérieure avec une partie couverte et un garage pouvant accueillir trois véhicules.
L'ensemble dégage une impression de qualité et offre une excellente valeur EPC, ce qui est attrayant pour les locataires. De plus, l'immeuble est situé à quelques pas d'un supermarché, d'écoles et d'un arrêt de bus, ce qui contribue au confort et à l'accessibilité des résidents. Les garages sont facilement accessibles depuis la Lakerweg, ce qui offre un confort supplémentaire.
Ces appartements sont spacieux, pratiques et idéaux pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier offrant à la fois un rendement locatif et un potentiel d'appréciation. De plus, tous les appartements sont loués à des locataires fiables qui paient régulièrement leur loyer.
Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans un immeuble moderne et bien situé.
Perspectives de forte plus-value grâce aux travaux d'infrastructure
L'emplacement de l'immeuble deviendra encore plus attractif à terme grâce aux grands travaux d'infrastructure prévus sur la N74. La Grote Baan, le long de laquelle se trouve l'immeuble, sera à l'avenir mise en tunnel au niveau de Houthalen-Helchteren. Par conséquent, la circulation traversante disparaîtra des centres-villes, et une promenade verdoyante avec des espaces pour les tram-bus, les vélos et les loisirs sera créée en surface. Cela améliorera non seulement la qualité de vie dans les environs, mais aura également un impact positif sur la valeur du bien immobilier. Un investissement à cet endroit est donc intéressant non seulement aujourd'hui, mais aussi dans une perspective d'avenir.
Vous trouverez plus d'informations sur ces travaux d'infrastructure ici.