Appartementsgebouw te koop in Houthalen voor € 1.295.000 met 13 slaapkamers Zimmo‑code: L3KM9

Kwalitatieve vastgoedinvestering met huurdersgarantie

Deze centraal gelegen appartementsblok, volledig gerenoveerd en gedeeltelijk nieuw gebouwd in 2009, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand, gelegen tussen de Grote Baan en de Lakerweg in Houthalen, combineert een ideale ligging met kwalitatieve afwerking en moderne voorzieningen. Ondanks de nabijheid van de Grote Baan zorgen de goed isolerende ramen voor minimale geluidshinder, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
De blok bestaat uit vijf ruime appartementen, elk met unieke troeven. Drie appartementen delen een ondergrondse garage met een autostaanplaats per appartement. Eén daarvan is een appartement met twee slaapkamers en een gezellig terras. De andere twee zijn duplexappartementen met drie slaapkamers, twee toiletten, een ruime bovenverdieping en een terras. Daarnaast is er een appartement met twee slaapkamers dat uitblinkt door een uitzonderlijk ruim terras, een grote kelder en een eigen parkeerplaats. Tot slot beschikt het pand ook nog over een indrukwekkend appartement verdeeld over drie etages, met drie slaapkamers, een ruime inkomlounge met een gezellige open haard, een binnenkoer met een overdekt gedeelte en een garage met plaats voor drie voertuigen.
Het geheel straalt kwaliteit uit en biedt een uitstekende EPC-waarde, wat aantrekkelijk is voor huurders. Bovendien ligt het pand op wandelafstand van een supermarkt, scholen en een bushalte, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor de bewoners. De garages zijn gemakkelijk bereikbaar via de Lakerweg, wat extra gebruiksgemak biedt.
Deze appartementen zijn ruim, praktisch en ideaal voor gezinnen, stellen of investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met zowel woon- als huurrendement. Bovendien zijn alle appartementen verhuurd aan degelijke huurders die stipt hun huur betalen.
Het is een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen pand.
Vooruitzicht op sterke meerwaarde dankzij infrastructuurwerken
De ligging van het pand wordt op termijn nog aantrekkelijker dankzij de grootschalige infrastructuurwerken aan de N74. De Grote Baan, waaraan het gebouw is gelegen, zal in de toekomst ondertunneld worden ter hoogte van Houthalen-Helchteren. Hierdoor verdwijnt het doorgaand verkeer uit de dorpskernen en ontstaat er bovengronds een groene boulevard met ruimte voor trambussen, fietsers en recreatie. Dit verhoogt niet alleen de leefkwaliteit in de omgeving, maar zal naar verwachting ook een positieve invloed hebben op de waarde van het vastgoed. Een investering op deze locatie is dus niet alleen vandaag interessant, maar ook met het oog op de toekomst.
Meer info over deze infrastructuurwerken vind je hier.