Maison à vendre à Houthalen pour € 269.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS0UE

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 165m² de surface habitable.

MAISON DE CARACTÈRE AVEC TROIS GRANDES CHAMBRES
Prête à être habitée grâce aux rénovations récentes, avec la possibilité d’y apporter votre touche personnelle.

Située dans un quartier central et calme de Houthalen-Helchteren, cette charmante maison mitoyenne offre une surface habitable de 165 m², dans un environnement verdoyant et peu fréquenté par les voitures. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Au fil des ans, la maison a été rénovée avec soin et réflexion, vous offrant ainsi la garantie d’une maison prête à vivre sans nécessiter de travaux importants sur l’enveloppe technique :
- Toits refaits (2020 et 2023) avec nouvelle couverture, y compris un nouveau toit pour le garage.
- Remplacement de la chaudière au mazout par une chaudière à condensation au gaz économe en énergie (2022).
- Réservoir de mazout assaini.
Cette combinaison de rénovations offre un confort d’habitation agréable, tout en laissant suffisamment de possibilités pour aménager et décorer la maison selon vos goûts personnels.

Voici la répartition des pièces :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée avec vestiaire (10 m²) et toilettes invités.
- Grand salon (30 m²) avec un poêle à bois chaleureux.
- Véranda entièrement équipée (19 m²).
- Cuisine aménagée (8 m²) et salle à manger (8 m²).
- Buanderie séparée avec douche et toilettes (8 m²).
PREMIER ÉTAGE
- Salle de bain avec baignoire (6 m²).
- Trois chambres complètes (15 m², 15 m² et 11 m²).
COMBLÉS
- Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.
C cave
- Garde-manger supplémentaire de 8 m².

PARCELLE ET ESPACE EXTÉRIEUR
La maison est située sur une parcelle de 604 m² orientée nord-est et dispose d’une grande terrasse, idéale pour les soirées d’été et les moments de détente en plein air. Le garage de 42 m² peut accueillir deux voitures et offre un espace supplémentaire pour le matériel de jardinage ou le stockage, tandis que la grande allée permet de garer au moins trois voitures supplémentaires. Un atout pour les grandes familles ou ceux qui reçoivent souvent des invités.
En résumé : une maison qui offre le parfait équilibre entre un état technique impeccable et la liberté d’y apporter votre propre touche personnelle, dans un environnement calme et verdoyant, avec tous les avantages d’une maison familiale.

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