Huis te koop in Houthalen voor € 269.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS0UE

Huis met energieklasse E, een badkamer, garage, tuin en 165m² woonoppervlakte.

WONING MET KARAKTER EN DRIE RUIME SLAAPKAMERS
Instapklaar dankzij recente werken, met ruimte om zelf nog je stempel te drukken
Op een centrale en tegelijk rustige locatie in Houthalen-Helchteren vinden we deze charmante halfopen eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen in een groene, verkeersluwe omgeving. Een ideale ligging voor wie de rust van een residentiële buurt wil combineren met de nabijheid van alle voorzieningen.
De woning werd doorheen de jaren grondig en doordacht gerenoveerd, waardoor u als koper de zekerheid heeft van een instapklare woning zonder grote werken aan de technische schil:
- vernieuwde daken (2020 en 2023) met nieuwe roofing, inclusief nieuw dak op de garage
- omschakeling van mazoutketel naar een energiezuinige gascondensatieketel (2022)
- gesaneerde mazouttank
Deze combinatie van vernieuwingen zorgt voor een aangenaam wooncomfort terwijl de indeling en afwerking nog voldoende mogelijkheden bieden om de woning verder naar eigen smaak in te richten.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met vestiaire (10m2) en gastentoilet
- Ruime living (30 m²) met sfeervolle houtkachel
- Volledig ingerichte veranda (19 m2)
- Ingerichte keuken (8m2) en eetkamer (8m2)
- Aparte wasplaats met douche en toilet (8m2)
1STE VERDIEP
- Badkamer met ligbad (6m2)
- Drie volwaardige slaapkamers (15 m2, 15 m2 en 11 m²)
ZOLDER
- Zolder biedt bijkomend opbergpotentieel
KELDER
- Extra berging 8m2

PERCEEL EN BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op een perceel van 604 m² met noordoostoriëntatie en een ruim terras — perfect voor zomerse avonden en gezellige momenten buiten. De garage van 42 m² biedt plaats aan twee wagens en extra ruimte voor tuinmateriaal of opslag, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan minstens drie bijkomende wagens. Een troef voor grote gezinnen of wie regelmatig bezoek ontvangt.
Kortom: een woning die de perfecte balans biedt tussen een instapklare technische staat en de vrijheid om zelf nog accenten te leggen — in een rustige, groene omgeving met alle troeven voor een gezinswoning.
Benieuwd naar een bezoek? Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse.