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Indicateur de Prix. L’estimation de votre bien.

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Construction

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Surface de la parcelle
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Surface construite
Il s’agit de la surface de plancher des bâtiments, ou en d’autres termes, du terrain bâti.

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Nombre de chambres
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Garage Terrasse

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Surface habitable
Il s’agit de la superficie totale habitée (terrains construits + tous les m² des différents étages

m²

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Année de construction

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et / ou

Le PEB

kWh/m²

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Ça suffit de remplir une des deux, mais notre Indicateur de Prix est plus précis si vous pouvez remplir les deux.

À la recherche d’une estimation gratuite de votre maison ou de votre appartement ? Voudriez-vous savoir ce que vaut la maison de vos voisins ? Ou voulez-vous faire une offre correcte pour la maison de vos rêves, sans payer trop ? Peut-être que vous songez à vendre votre bien, mais vous éprouvez des difficultés à l’estimer ?

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En quelques clics, l’Indicateur de Prix vous donne gratuitementun prix indicatif de votre maison ou de votre appartement.

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Plus encore, nous expliquons comment notre estimation a été faite et pourquoi votre maison pourrait valoir plus!

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Après le calcul, téléchargez le rapport immédiatement ou réessayez de manière illimité.

C’est quoi, l’indicateur de Prix?

Données publiques

Nous utilisons les informations géographiques du gouvernement, telles que les données cadastrales, pour déterminer les caractéristiques des maisons. Pensez au type de bâtiments, à la distance de la rue, à la surface du jardin, ...
Lisez ici ce que sont exactement les "données publiques" et comment

Les prix demandés dans les environs

La location et les prix de l'immobilier associés ont une influence sur la valeur marchande d'une maison. Les données gouvernementales sont donc enrichies avec les prix de l'immobilier sur Zimmo. De cette façon, une comparaison objective peut être faite avec d'autres propriétés similaires dans le voisinage.

Modèle de calcul

Le calcul est un modèle statistique dans lequel divers facteurs, tels que la localisation, le type de bâtiments, sont pondérés et permettent de prédire la valeur marchande d'une maison. Seuls des facteurs quantifiables peuvent être pris en compte (et pas le degré de finition ou de rénovations récentes). L'Indicateur de prix vous donne seulement un prix d'orientation et un conseil avisé pour une valeur exacte.
Lisez ici en détail le fonctionnement de notre modèle de calcul.

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Cette estimation de l’Indicateur de prix est une analyse de prix indicative d’une propriété en fonction de l’emplacement du bien, des propriétés du bien et des biens du quartier. Comme l’Indicateur de prix utilise des données ouvertes, nous ne prenons pas en compte d’autres propriétés spécifiques du bien. Zimmo et l’Indicateur de prix ne peuvent donc être tenus responsables si le résultat de l'estimation ne correspond pas à la valeur réelle d'une maison.

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