Usage mixte à vendre à Koksijde pour € 660.000 code Zimmo: LRO82

OPBRENGSTEIGENDOM op de ZEEDIJK van Koksijde.

SURFACES APPROXIMATIVES :
Construction – surfaces habitables
Magasin : 195 m²

AGENCEMENT :
Magasin :
Rez-de-chaussée (± 195 m²) : Espace commercial avec une excellente visibilité – coin cuisine
Cave (± 25 m²) : Sanitaires (hommes/femmes)

Magasin : Bel espace commercial ouvert – éclairage LED – parquet – grandes baies vitrées – CLIMATISATION

État général : Prêt à l’emploi et bien entretenu

ÉNERGIE :
Score PEB : B
Double vitrage partout
Pompe à chaleur

SÉCURITÉ :
Surveillance par caméras

GRANDS ATOUTS de ce local commercial :

Visibilité optimale (local d’angle en bord de mer)
Tourisme
Accès facile (N34, tram côtier)
Vue sur mer
Cave spacieuse

SERVICES TECHNIQUES :
Eau courante, chauffe-eau pour l’eau chaude, électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 40 A) / poste de transformation haute tension, téléphonie / internet (wifi) / distribution, égouts / fosse septique.

SITUATION :
Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement facilement accessible avec des liaisons rapides vers les autoroutes et les commodités urbaines.
Situation centrale : à quelques pas des commerces, des écoles, de la boulangerie / boucherie, de la plage
Transports en commun :

à 100 m d’un arrêt de tram ;

Accès facile vers l’arrière-pays via une voie rapide :
À 100 m des routes secondaires (N34)

Informations complémentaires
- LOUÉ !!!
- Bien immobilier à rendement

- Notre référence sur www.centro.be  : Q0857
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