Maison à vendre à Koolskamp pour € 269.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQMYU

Maison avec classe énergétique E, 2 salles de bain, garage, jardin et 253m² de surface habitable.

Pour ceux qui sont nés et ont grandi à Koolskamp, la boucherie Frans Blomme est sans aucun doute un souvenir impérément. Un lieu emblématique de la région, où Frans et Cecile ont exercé leur métier avec passion pendant de nombreuses années. Leurs jambons faits maison étaient très réputés, les clients faisaient la queue avec plaisir, et les conversations conviviales faisaient autant partie d'une visite que les viandes emportées à la maison. C'était une époque où l'artisanat était une évidence et où une boucherie représentait bien plus qu'un simple commerce.

Lorsque les portes de la boucherie ont définitivement fermé il y a près de trente ans, ce bâtiment au caractère unique a trouvé une nouvelle vocation. L'ancien espace commercial a été transformé avec respect en une maison de ville particulièrement spacieuse, où la chaleur, la convivialité et la famille sont redevenues au centre de l'attention. Aujourd'hui encore, les souvenirs sont encore présents dans ces murs. Les amis et les connaissances se rendent encore régulièrement chez Cecile pour prendre un café. Un foyer où les gens se sentent les bienvenus... hier, aujourd'hui et demain.

Dès que vous entrez dans le hall d'entrée, vous ressentez immédiatement la solidité de cette maison. Une construction robuste avec des voûtes en béton, conçue pour durer des générations. Le garage intégré offre immédiatement un confort pratique, puis la maison s'ouvre sur un espace de vie étonnamment spacieux et allongé. La charmante cheminée à gaz apporte une chaleur et une ambiance supplémentaires pendant les mois d'hiver, tandis que les volets roulants automatiques au rez-de-chaussée, complétés par des volets roulants à l'étage, assurent un climat intérieur agréable pendant les chaudes journées d'été.

Adjacent à cet espace, vous trouverez la cuisine lumineuse, qui donne sur le jardin de ville particulièrement accueillant. Derrière la cuisine, vous découvrirez une buanderie pratique et une deuxième salle de bains au rez-de-chaussée. Si vous rêvez d'une cuisine encore plus spacieuse, vous pouvez parfaitement intégrer ces espaces en un seul et grand ensemble.

L'escalier de caractère mène au premier étage, où deux chambres particulièrement spacieuses, un dressing et une deuxième salle de bains renforcent encore le confort de cette maison.

Un deuxième escalier fixe vous conduit ensuite à l'impressionnant grenier. Grâce à la solide dalle en béton, cet espace offre également de nombreuses possibilités. Chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou salle de jeux... les possibilités ne manquent pas.

À l'extérieur, chaque recoin a été entretenu avec le même soin. Le jardin de ville facile d'entretien est un endroit idéal pour se détendre. Les charmantes terrasses, les agréables éléments d'eau et la verdure créent une atmosphère particulièrement agréable. Au fond du jardin, vous trouverez également un espace de pelouse où les enfants peuvent jouer ou où vous pouvez simplement profiter du soleil. Un cabanon de jardin pratique complète l'ensemble.

Ce qui vous frappera peut-être le plus lors de votre visite est la façon dont cette maison a été exceptionnellement bien entretenue au fil des ans. Cecile a toujours pris grand soin de son foyer, et cela se voit réellement dans chaque recoin de la maison. Tout a été entretenu avec soin, de sorte que la maison est aujourd'hui parfaitement prête à accueillir ses prochains occupants.

Le certificat de performance énergétique (CPE) ne devrait pas non plus constituer un obstacle. Avec un score de CPE de 409 (E), la maison n'est qu'à dix points de la classe énergétique D. Avec une intervention relativement limitée, il est donc possible d'obtenir une meilleure étiquette énergétique sans qu'il soit nécessaire de procéder à des rénovations importantes.

Découvrez l'histoire des propriétaires et bien plus encore dans la section "L'histoire de ce lieu" sur www.stephenvermaut.be