Huis te koop in Koolskamp voor € 269.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQMYU

Huis met energieklasse E, 2 badkamers, garage, tuin en 253m² woonoppervlakte.

Wie in Koolskamp geboren en getogen is, zal zich ongetwijfeld Slagerij Frans Blomme herinneren. Een begrip in de streek, waar Frans en Cecile jarenlang met hart en ziel hun ambacht uitoefenden. De huisgemaakte hespen genoten naam en faam, klanten stonden met plezier aan te schuiven en de gezellige babbels maakten evenzeer deel uit van een bezoek als het vlees dat mee naar huis ging. Het was een tijd waarin vakmanschap nog vanzelfsprekend was en een slagerij veel meer betekende dan een winkel alleen.

Toen de deuren van de slagerij bijna dertig jaar geleden definitief sloten, kreeg dit karaktervolle pand een nieuwe bestemming. De vroegere handelsruimte werd met respect omgevormd tot een bijzonder ruime burgerwoning, waar opnieuw warmte, gezelligheid en familie centraal kwamen te staan. Tot op vandaag wonen de herinneringen hier nog tussen de muren. Nog steeds schuiven vrienden en leeftijdsgenoten geregeld aan voor een kop koffie bij Cecile. Een thuis waar mensen zich welkom voelen... gisteren, vandaag én morgen.

Van zodra je de inkomhal binnenstapt, voel je meteen de degelijkheid van deze woning. Een stevige constructie met betonnen gewelven, gebouwd om generaties lang mee te gaan. De inpandige garage biedt onmiddellijk praktisch comfort, waarna de woning zich verder opent naar een verrassend ruime, langgerekte leefruimte. De gezellige gashaard zorgt er voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de automatische rolluiken op het gelijkvloers, aangevuld met rolluiken op de verdieping, tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgen.

Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefkeuken, die uitkijkt op de bijzonder gezellige stadstuin. Achter de keuken vinden we nog een praktische bijkeuken en een tweede badkamer op het gelijkvloers. Wie droomt van een nóg ruimere leefkeuken, kan deze ruimtes perfect integreren tot één groot en open geheel.

Via de karaktervolle trap bereiken we de eerste verdieping, waar twee bijzonder ruime slaapkamers, een volwaardige dressingkamer en een tweede badkamer het comfort van deze woning verder versterken.

Een tweede vaste trap brengt ons vervolgens naar de indrukwekkende zolderverdieping. Dankzij de stevige betonnen vloerplaat biedt ook deze ruimte nog tal van mogelijkheden. Extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of een speelzolder... de mogelijkheden zijn er alvast.

Ook buiten werd elk hoekje met dezelfde zorg onderhouden. De onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De sfeervolle terrasjes, de charmante waterpartijen en het groen creëren een bijzonder aangename sfeer. Helemaal achteraan wacht bovendien nog een stukje gazon waar kinderen kunnen ravotten of waar je gewoon heerlijk van de zon kunt genieten. Een praktische tuinberging maakt het geheel compleet.

Wat tijdens een bezoek misschien nog het meest zal opvallen, is hoe uitzonderlijk goed deze woning doorheen de jaren werd onderhouden. Cecile heeft haar thuis altijd met ontzettend veel liefde gekoesterd, en dat merk je werkelijk in elk hoekje van de woning. Alles werd met zorg onderhouden, waardoor de woning vandaag perfect instapklaar is voor haar volgende bewoners.

Ook het EPC hoeft daarbij geen struikelblok te vormen. Met een EPC-score van 409 (E) bevindt de woning zich op amper tien punten van energielabel D. Met een relatief beperkte ingreep kan dus al een beter energielabel worden behaald, zonder dat ingrijpende renovaties noodzakelijk zijn.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be