Appartement à vendre à La Louvière pour € 120.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQTIQ

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 93m² de surface habitable.

Appartement 2 chambres en plein centre de La Louvière

Vous recherchez un appartement lumineux et idéalement situé en centre-ville? Cette opportunité mérite votre attention.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une surface selon titre de 93m² et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur.

Faire offre à partir de 120.000 €

Possibilité d'acquérir également un garage privatif en supplément.

Composition

* Hall d'entrée
* Séjour lumineux
* Cuisine séparée
* Deux chambres, dont une avec balcon
* Salle de bains
* WC indépendant
* Buanderie

Les atouts

Résidence avec ascenseur

Balcon

Beaux volumes

Situation idéale en centre-ville

Chauffage central collectif au mazout avec comptage individuel des consommations grâce à des calorimètres

Confort & équipements

* Chauffage central collectif au mazout avec répartition individuelle des consommations via calorimètres
* Châssis aluminium avec double vitrage
* Boiler électrique de 100 litres remplacé en 2024
* Adoucisseur d'eau
* Égout
* Eau de ville
* Gaz de ville
* Électricité
* Téléphone
* Télédistribution

Une localisation pratique

Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, écoles, gare, restaurants et transports en commun. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat comme pour un investissement.

Informations techniques

PEB: C – 204 kWh/m².an (consommation théorique: 21.324 kWh/an).
Installation électrique contrôlée; la conformité pourra être obtenue après quelques adaptations reprises dans le rapport de contrôle.
Revenu cadastral: 922 €(appartement + cave).

Pourquoi choisir ce bien?

Cet appartement offre une belle combinaison de volumes, de luminosité et d'un emplacement recherché. À remettre au goût du jour, il permettra à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies tout en profitant d'un balcon, d'une cave et d'une résidence avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités.

Informations et visites

Contactez David SALDI au montrez le numéro pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!