Maison à vendre à La Louvière pour € 205.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LROR2

LA LOUVIÈRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN

LA LOUVIÈRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN & GRENIER AMÉNAGEABLE

ACTUALIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades, idéalement située à La Louvière, à proximité du parc, des grands axes, du centre commercial Cora et de toutes les commodités. Surface utile selon PEB: 123m2.

Présentant un bon état général, cette habitation offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un important potentiel d’aménagement, notamment grâce à son vaste grenier permettant la création de deux chambres supplémentaires.

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée: hall d’entrée, salon, vaste espace salle à manger réparti en deux pièces, cuisine semi-équipée et salle de bains en bon état général comprenant baignoire, douche, lavabo et WC.

1er étage: hall de nuit et deux grandes chambres.

2e étage: vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

EXTÉRIEURS & ANNEXES:
La maison dispose également de belles caves sur toute la surface du rez de chaussée, d’une terrasse et d’un agréable jardin.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
Châssis PVC double vitrage HR, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques. La toiture est en bon état général; une amélioration énergétique pourrait notamment être envisagée par une isolation.

PEB: D – 337 kWh/m².an – n° 20260909033537
Superficie cadastrale: 2 a 50 ca
RC non indexé: 583 €

TRAVAUX À PRÉVOIR: remise en conformité de l’installation électrique et rafraîchissement intérieur selon les goûts et projets des futurs acquéreurs.

Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, notamment pour une famille souhaitant disposer à terme de jusqu’à quatre chambres.

Une visite? Contactez ACTUALIMMO au 0472/118.218.
Vous vendez votre bien? N'hésitez pas à contacter Actualimmo pour une estimation réaliste et gratuite de votre bien.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.