Appartement à vendre à Lanaken pour € 325.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNW85

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, garage et 251m² de surface habitable.

Spacieux appartement de 141 m² avec un grenier aménageable de 110 m² à Lanaken.

Située dans un endroit idéal au Waterstraat 2 à Lanaken, cette propriété exceptionnellement spacieuse et polyvalente se compose d'un appartement complet de 141 m² au premier étage et d'un grenier aménageable de pas moins de 110 m² situé juste au-dessus. L'appartement comprend trois chambres, une grande terrasse de 27 m², un garage intérieur et un grand sous-sol. Le grenier aménageable est vendu avec l'appartement et offre beaucoup d'espace supplémentaire et de possibilités. Le tout dans un endroit facilement accessible, à proximité du centre de Lanaken.

Premier étage – appartement (141 m²) :
- Grand hall d'entrée avec placard intégré.
- Cuisine ouverte attenante à la salle à manger et au salon.
- Cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et four.
- Salon spacieux et lumineux avec climatisation.
- Accès direct du salon à la grande terrasse.
- Terrasse d'un impressionnant 27 m².
- Trois chambres complètes avec suffisamment de lumière naturelle.
- Grande salle de bains avec baignoire, douche séparée et double vasque.
- Toilettes pour invités séparées.
- Pièce multifonctionnelle supplémentaire, actuellement aménagée en buanderie et débarras.
- Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
- Revêtement de sol carrelé dans tout l'appartement.
- Chaudière murale au gaz accessible par une trappe depuis le hall d'entrée.

Grenier – aménageable (110 m²) :
- Grenier entier d'au moins 110 m².
- Vendu avec l'appartement.
- Actuellement à l'état brut.
- Grand espace ouvert sous les combles.
- Offre beaucoup d'espace et de possibilités supplémentaires.
- Peut être aménagé et fini ultérieurement selon vos propres souhaits, en tenant compte des réglementations applicables, des éventuels permis et des possibilités techniques.

Garage et cave :
- Garage intérieur au rez-de-chaussée.
- Dimensions du garage : environ 9,60 x 2,90 m.
- Doté d'une porte de garage sectionnelle.
- Grand sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

Confort et énergie :
- Label EPC B.
- Climatisation dans le salon.
- Double vitrage.
- Chauffage au gaz naturel.
- Revêtements de sol carrelés faciles à entretenir.
- Disposition pratique et spacieuse.

La combinaison d'un appartement spacieux et confortable avec un grenier aménageable de 110 m² en fait une propriété particulièrement polyvalente. Vous profiterez déjà aujourd'hui de 141 m² d'espace de vie, de trois chambres, d'une grande terrasse, d'un garage et d'une cave, avec en plus une quantité exceptionnelle d'espace supplémentaire qui peut être aménagé ultérieurement selon vos propres souhaits. Une opportunité intéressante pour ceux qui savent apprécier l'espace, la flexibilité et un emplacement central à Lanaken.