Maison à vendre à Lanaken pour € 410.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRVSJ

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 152m² de surface habitable.

Maison UNIQUE, VENDUE DIRECTEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE
•Prête à être habitée immédiatement – sans frais supplémentaires.
•Classe énergétique A (EPC : 97 kWh/m²).
•Panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique sur l’allée.
•La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
•Entrée : avec escalier menant au premier étage. Un nouveau WC se trouve sous l’escalier.
•Salon : lumineux et spacieux, équipé d’un confortable canapé et d’une cheminée à bioéthanol.
•Salle à manger : attenante au salon, avec une table et des chaises en bois massif.
•Cuisine ouverte : aménagement moderne doté de tous les appareils électroménagers.
•Chambre/bureau/espace polyvalent.
•Garage.
•Accès à la cave (hauteur 2 m).

PREMIER ÉTAGE :
•Chambre principale : avec un grand lit, des étagères et une grande armoire intégrée.
•Deuxième WC / buanderie : avec lave-linge et sèche-linge.
•Deuxième chambre : équipée de deux grands placards et d’un canapé-lit.
•Salle de bain : avec double vasque, grande baignoire et douche à l’italienne spacieuse.
•Grenier : accès au vaste grenier via un escalier escamotable. Possibilité d’agrandissement/d’aménagement.

RÉNÉOVATION COMPLÈTE EN 2023
•Installation électrique et plomberie entièrement neuves.
•Nouvelle installation de chauffage central avec une chaudière au gaz Vaillant très économique.
•Efficacité énergétique : panneaux solaires sur le toit, borne de recharge pour véhicule électrique sur l’allée et isolation des murs et du toit.
•Nouveau mobilier de cuisine, toilettes et salle de bain modernes, nouveaux revêtements de sol stratifiés et carrelages céramiques, murs fraîchement repeints.

Situation isolée. Quartier très sûr, agréable, calme et paisible.
À proximité de magnifiques pistes cyclables le long des canaux, arrêt de bus.