Huis te koop in Lanaken voor € 410.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRVSJ

Huis met energieklasse A, een badkamer, garage, tuin en 152m² woonoppervlakte.

Unieke huis, RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR
•Direct intrekbaar – zonder enige extra financiële kosten.
•Energieklasse A (EPC: 97 kWh/m²).
•Zonnepanelen, laadpaal voor elektrische auto's op de oprit.
•De woning heeft in 2023 een grondige renovatie ondergaan.

GELIJKVLOER:
•Inkomhal: met trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een nieuw toilet.
•Woonkamer: licht en ruim, uitgerust met een comfortabele sofa, bio-ethanol haard.
•Eetkamer: verbonden met de woonkamer, met een massief houten tafel en stoelen.
•Open keuken: moderne inrichting voorzien van alle huishoudelijke apparatuur.
•Slaapkamer/bureau/dienstlevering.
•Garage.
•Toegang tot de kelder (hoogte 2m).

EERSTE VERDIEPING:
•Hoofdslaapkamer: met een groot bed, schappen en een ruime inbouwkast.
•Tweede toilet / Wasruimte: met wasmachine en droogkast.
•Tweede kamer: voorzien van 2 ruime kasten en een slaapbank.
•Badkamer: met dubbele wastafel, groot ligbad en een royale inloopdouche.
•Zolder: Toegang tot de ruime zolder via een uittrekbare vlizotrap. Mogelijkheid tot uitbreiding/adaptatie.

GRONDIGE RENOVATIE IN 2023
•Volledig vernieuwde elektrische installatie en sanitair/waterleidingen.
•Nieuwe CV-installatie met een uiterst zuinige Vaillant gasketel.
•Energie en Ee: zonnepanelen op het dak, EV-laadpaal op de oprit en uitgevoerde spouwmuur- en dakisolatie.
•Nieuwe keukenopstelling, moderne toiletten en badkamer, nieuwe laminaatvloeren en keramische tegels, pas geverfde muren.

Afgezonderd ligging. Zeer veilig, vriendelijk, rustig en gemoedelijk buurt.
Vlakbij schilderachtige fietspaden langs de kanalen, bushalte.