Maison à vendre à Leopoldsburg pour € 559.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS351

Maison avec classe énergétique B et une salle de bain.

Maison quatre façades entièrement rénovée avec prairie attenante

Située Kerkhovenweg 182 à Leopoldsburg, cette maison allie vie de plain-pied, rénovation complète et grands espaces extérieurs. La maison et la prairie arrière, située sur une parcelle distincte, sont vendues ensemble. La superficie totale est de 1.929 m², dont 822 m² de prairie.

La maison comprend un hall d’entrée, un séjour avec de grandes baies vitrées, une salle à manger et une nouvelle cuisine. Elle offre deux chambres, une chambre supplémentaire pouvant accueillir des invités, un bureau/rangement, une salle de bains, un WC séparé et un local technique. Une cave complète les espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse, abri et prairie attenante.

L’électricité, les installations sanitaires, les canalisations, les égouts, le plafonnage, le carrelage, les portes intérieures et la cuisine ont été renouvelés. La toiture bénéficie de nouvelles tuiles et d’une isolation sarking en PIR Bauder de 14 cm. Les châssis noirs en PVC Schüco Living 82 MD sont équipés de triple vitrage. La façade a également été nettoyée et repeinte.

La maison est sans amiante et dispose d’un label énergétique EPC B, sans obligation de rénovation énergétique. Les 30 panneaux photovoltaïques JA Solar totalisent 13.500 Wc. Répartis sur deux pans de toiture, ils permettent d’étaler la production au fil de la journée. Selon l’expert EPC, le label A pourrait être atteint en orientant tous les panneaux vers le sud-est. Le label officiel actuel reste B.

L’onduleur hybride Huawei permet le raccordement futur d’une batterie domestique. Une préinstallation pour une borne de recharge est prévue à l’entrée de la propriété. Une installation d’eau de pluie avec pompe et filtres complète l’équipement.

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