Bien commercial à vendre à Leuven pour € 125.000 code Zimmo: LOU6C

Instapklare handels-/kantoorruimte met veel passage

Cet espace commercial/bureau est situé dans la résidence Piccadilly, au coin de l'anneau et de la chaussée de Namur. Il dispose d'une grande vitrine, est très lumineux et possède un grand sous-sol qui peut servir d'espace de stockage ou de bureau supplémentaire (62 m² bruts en tout, selon le certificat PEB).

Il est prêt à être utilisé et comprend notamment un nouveau plancher, une cuisine et des toilettes !
De plus, le certificat d'inventaire amiante indique que l'espace commercial est sans danger pour l'amiante (mais pas exempt d'amiante ; voir les documents téléchargeables).

Il s'agit d'un immeuble bien entretenu. Par exemple, le toit est déjà isolé conformément aux normes énergétiques, le chauffage se fait avec une chaudière à condensation et la conformité en matière de sécurité incendie a été récemment mise en place.
Les charges communes ont atteint 1 532 € par an l'année dernière, soit une moyenne de 128 € par mois, y compris la consommation privée d'eau et de chauffage.

Compte tenu de son emplacement à côté du Delhaize et sur la très fréquentée place de Namur, le passage est toujours garanti !
De plus, les clients peuvent se garer facilement dans les environs.
Ainsi, tous les atouts sont réunis pour y lancer une entreprise florissante !

Veuillez prendre rendez-vous par téléphone au montrez le numéro ; c'est le moyen le plus simple d'organiser une visite. Merci.
LES VISITES SONT UNIQUEMENT POSSIBLES APRÈS AVOIR CONTACTÉ NOTRE BUREAU AU montrez le numéro pendant les heures d'ouverture (pas par e-mail, merci).