Handelspand te koop in Leuven voor € 125.000 Zimmo‑code: LOU6C

Instapklare handels-/kantoorruimte met veel passage

Deze handels-/kantoorruimte is gelegen in res. Piccadilly, op de hoek van de ring en de Naamsesteenweg en beschikt over een grote vitrine, is lichtrijk en heeft een grote kelderruimte die als stockage of extra bureel kan dienen (samen 62m² bruto, volgens het EPC).

Ze is instapklaar en beschikt over o.a. een nieuwe vloer, keuken en toilet!
En het asbestinventarisattest vermeldt dat de handelsruimte asbestveilig is (maar niet asbestvrij; zie downloads).

Het betreft een goed onderhouden gebouw. Zo is het dak al geïsoleerd overeenkomstig de energienorm, gebeurt de verwarming met een condenserende ketel en heeft men zich pas in regel gesteld met de brandveiligheid.
De gemeenschappelijke kosten bedroegen vorig jaar € 1.532 / jaar; gemiddeld € 128 / maand en dat is inclusief privé-verbruik van water en verwarming.

Gezien de ligging naast de Delhaize en aan de drukke Naamsepoort is passage altijd verzekerd!
Bovendien kunnen klanten ook gemakkelijk in de buurt parkeren. 
Dus alle troeven zijn aanwezig om er een bloeiende zaak in te beginnen!

Bezichtigen na telefonisch contact op Toon nummer aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON Toon nummer during office hours (not by email please, thx).