Bien commercial à vendre à Leuven à partir de € 220.000 code Zimmo: LS95C

IMMEUBLE COMMERCIAL UNIQUE À VENDRE AVEC EPC C, IDÉAL POUR INVESTISSEURS!

Découvrez ce spacieux immeuble commercial situé dans la dynamique commune de Leuven, à la Schipvaartstraat. Ce bâtiment, construit en 2013, offre une superficie totale de 2791 mètres carrés. Idéal pour des activités commerciales grâce à son emplacement stratégique et sa grande superficie qui vous offre de nombreuses possibilités.

Le bien a un revenu cadastral de 1149 euros et dispose d'un certificat de performance énergétique avec label C. De plus, aucune obligation de rénovation n'est applicable, vous permettant de commencer directement vos projets d'entreprise. Le permis d'urbanisme a déjà été délivré, ce qui réduit considérablement la charge administrative.

Notez que cette zone a un score P- & G de D, ce qui signifie qu'il y a un risque moyen d'inondation sous le climat actuel. De plus, il n'y a pas de droit de préemption RUP et aucune mesure de réparation de l'aménagement du territoire n'est applicable, ce qui vous offre une sécurité supplémentaire.

Le registre des mesures n'est pas applicable à ce bien.

Ce local commercial offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement avec un grand potentiel à Leuven. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.