Handelspand te koop in Leuven vanaf € 220.000 Zimmo‑code: LS95C

UNIEK HANDELSPAND TE KOOP MET EPC C, IDEAAL VOOR INVESTEERDERS!

Ontdek dit ruime handelspand gelegen in de bruisende deelgemeente Leuven, aan de Schipvaartstraat. Dit pand, gebouwd in 2013, biedt een totale grondoppervlakte van 2791 vierkante meter. Ideaal voor commerciële activiteiten dankzij de strategische ligging en de ruime oppervlakte die u vele mogelijkheden biedt.

Het pand heeft een kadastraal inkomen van 1149 euro en beschikt over een Energieprestatiecertificaat met label C. Daarnaast is er geen renovatieplicht van toepassing, waardoor u direct aan de slag kunt met uw bedrijfsplannen. De stedenbouwkundige vergunning is reeds uitgereikt, wat de administratieve last aanzienlijk vermindert.

Let op: dit gebied heeft een P- & G-Score van D, wat betekent dat er een middelgrote overstromingskans is onder het huidige klimaat. Bovendien is er geen voorkooprecht RUP en zijn er geen herstelmaatregelen ruimtelijke ordening van toepassing, wat u extra zekerheid biedt.

Het maatregelenregister is niet van toepassing op dit pand.

Dit handelspand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veel potentieel in Leuven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
Goed gelegen handelspand te Leuven, G & P score: D, gedeeltelijk overstromingsgevoelig gebied, invent. archeol. zone, EPC C, VG, Gso, GWORG, Gmo, Gvkr, Gvv, geen herstelvordering.
Stedenbouwkundige inbreuk.
Geen opschortende voorwaarde van lening.