Maison à vendre à Lier pour € 648.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQP9K

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage et 140m² de surface habitable.

Bienvenue dans le Lier du XVIIIe siècle, bienvenue à 't Plezant, l'auberge historique située sur la Kesselsesteenweg.
Neuf travées sous un imposant toit à deux versants, un fronton triangulaire orné d’un oculus, et une façade qui, depuis des siècles, marque la frontière entre Kuip et Bijvang.
Autrefois, les voyageurs s'y arrêtaient, s'installaient à table et changeaient de chevaux. L'hospitalité est inscrite dans les murs et vous n'avez rien à faire pour y mener l'entreprise de vos rêves.

ESPACE COMMERCIAL
Actuellement aménagé en restaurant de 42 couverts, avec un comptoir équipé d’un système de réfrigération et d’une caisse enregistreuse. La cuisine équipée est opérationnelle, vous pouvez vous lancer immédiatement.
Un deuxième espace est inoccupé, prêt à accueillir une extension du restaurant, une salle de réception, un café, un cabinet professionnel, etc.
Devant la porte se trouve une terrasse ensoleillée.

LOGEMENT
Spacieux appartement en duplex avec 3 chambres, idéal pour allier vie privée et vie professionnelle.
À côté, un studio indépendant avec une chambre, parfait pour la famille, le personnel ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Sur la grande terrasse, vous pourrez vous détendre après le service.

EMPLACEMENT
La Kesselsesteenweg relie Lier aux villages environnants: passage et visibilité garantis juste devant la porte.
Mais surtout: « 't Plezant » est une institution à Lier et bien au-delà. Un lieu où l'on se rend depuis des siècles pour manger un morceau et boire un verre.

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Certificat de sol, certificat d’amiante, rapports d’expertise et informations urbanistiques disponibles. Vulnérabilité aux inondations: score P B et score G B.