Huis te koop in Lier voor € 699.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LQP9K

Huis met energieklasse C, 2 badkamers, garage en 140m² woonoppervlakte.

Welkom in het Lier van de 18e eeuw, welkom in 't Plezant, de historische afspanning aan de Kesselsesteenweg.
Negen traveeën onder een statig zadeldak, een driehoekig fronton met oculus, en een gevel die al eeuwen de grens tussen Kuip en Bijvang bewaakt.
Ooit hielden reizigers hier halt, schoven ze aan en wisselden hun paarden. Gastvrijheid zit in de muren en u hoeft er niets aan te doen om hier uw droomonderneming te runnen.

HANDELSRUIMTE
Vandaag ingericht als restaurant met 42 zitplaatsen, toog met koeling en kassasysteem. De uitgeruste keuken is operationeel, u kan meteen starten.
Een tweede ruimte staat ongebruikt, klaar voor uitbreiding van het restaurant, feestzaal, café, praktijk,...
Voor de deur ligt een zonnig terras.

WONEN
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, ideaal om wonen en werken te combineren.
Daarnaast een aparte studio met 1 slaapkamer, perfect voor familie, personeel of extra huurinkomsten.
Op het grote terras blaast u uit na de service.

LOCATIE
De Kesselsesteenweg verbindt Lier met de omliggende dorpen: passage en zichtbaarheid voor de deur.
Belangrijker nog: 't Plezant is een begrip in Lier en ver daarbuiten. Een plek waar men al eeuwen terechtkan voor een hapje en een drankje.

Interesse in dit pand of benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via Mail de aanbieder of Toon nummer
Bodemattest, Asbestattest, Keuringen, stedenbouwkundige info aanwezig. Overstromingsgevoeligheid: P- score B en G-score B.
Dit pand is een beschermd monument en is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Aan dit statuut zijn rechtsgevolgen verbonden: de eigenaar heeft een instandhoudings- en onderhoudsplicht, en voor werken aan het pand is doorgaans een voorafgaande toelating van het agentschap Onroerend Erfgoed vereist (naast een eventuele omgevingsvergunning). Voor bepaalde werken kan wel aanspraak worden gemaakt op erfgoedpremies. Meer info op aanvraag.