Usage mixte à vendre à Lier pour € 295.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQTPX

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 230m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’un vaste logement offrant de nombreuses possibilités ? Alors, ce bâtiment entièrement rénové, comprenant un espace résidentiel et un local commercial, représente une opportunité unique. Grâce à sa destination à usage mixte, il est idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, mais également parfaitement adapté comme spacieuse maison familiale avec des pièces supplémentaires dédiées aux loisirs, à un cabinet professionnel ou à un bureau.

Au premier étage se trouve le logement prêt à vivre, entièrement rénové fin 2025. Il comprend un séjour lumineux, deux chambres complètes, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est en excellent état et disponible immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace multifonctionnel qui est actuellement aménagé comme restaurant. Celui-ci peut être exploité commercialement par la suite, mais offre également de nombreuses autres possibilités telles qu’un bureau, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. À l’arrière, se trouve une cuisine entièrement équipée avec, attenant, un grand et sec sous-sol idéal comme débarras ou entrepôt.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a deux ans et dispose d’une installation de climatisation industrielle qui assure à la fois le chauffage et la climatisation.
L’emplacement exceptionnel et les nombreuses places de parking à proximité immédiate assurent une accessibilité aisée et un confort supplémentaire.

Atouts :

Logement avec local commercial et usage mixte
Entièrement rénové et prêt à vivre
2 grandes chambres
Nombreuses possibilités : logement, bureau, cabinet professionnel ou commerce de restauration
Grand sous-sol sec
Climatisation chaud/froid
Emplacement exceptionnel avec parking

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