Gemengd gebruik te koop in Lier voor € 295.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQTPX

Huis met energieklasse C, een badkamer en 230m² woonoppervlakte.

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is dit volledig gerenoveerde pand met woonst en commerciële ruimte een unieke kans. Dankzij de bestemming voor gemengd gebruik is het ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook perfect geschikt als ruime gezinswoning met extra hobby-, praktijk- of kantoorruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de instapklare woonst, volledig gerenoveerd eind 2025. Deze omvat een lichtrijke woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar.
Op het gelijkvloers vindt u een grote multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als restaurant. Deze kan verder commercieel worden uitgebaat, maar biedt eveneens tal van andere mogelijkheden zoals een kantoor, praktijkruimte, atelier of extra leefruimte. Achteraan bevindt zich een volledig ingerichte keuken met aansluitend een ruime, droge kelder die ideaal is als berging of stockageruimte.
De benedenverdieping werd twee jaar geleden grondig gerenoveerd en beschikt over een industriële airco-installatie die zowel verwarmt als koelt.
De uitstekende ligging en ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving zorgen voor een vlotte bereikbaarheid en extra comfort.
Troeven:

Woning met commerciële ruimte en gemengd gebruik
Volledig gerenoveerd en instapklaar
2 ruime slaapkamers
Veel mogelijkheden: wonen, kantoor, praktijk of horeca
Ruime droge kelder
Airco warm/koud
Uitstekende ligging met parkeergelegenheid

Wenst u graag het pand eens te bezoeken? Bel Toon nummer voor een afspraak.