Usage mixte à vendre à Lier pour € 395.000 code Zimmo: LRFFI

Maison avec classe énergétique D et 224m² de surface habitable.

Cette intéressante opportunité d'investissement immobilier se compose de deux espaces commerciaux qui ont été combinés pour créer un ensemble fonctionnel et spacieux. Le bien est actuellement loué à la ville de Lier et utilisé à des fins sociales et communautaires.

Le loyer mensuel s'élève à 2 096 €, ce qui correspond à un revenu locatif annuel de 25 152 €. Grâce à la location à une entité publique, l'acheteur bénéficie d'une combinaison attrayante de revenus locatifs stables, d'un impact social positif et d'une sécurité de l'investissement.

La combinaison des deux espaces commerciaux offre en outre une surface au rez-de-chaussée spacieuse et polyvalente. Par conséquent, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers commerciaux loués, dotés d'un profil locatif fiable et d'une utilisation durable.

Un investissement rentable avec un impact social positif, situé au cœur de Lier, avec un certificat énergétique de classe D.

Possibilité d'acheter des places de parking dans le garage souterrain.

Certificat PEB unité 1 : 20230207-0002803042-KNR-1
Certificat PEB unité 2 : 20230207-0002803053-KNR-1