Gemengd gebruik te koop in Lier voor € 395.000 Zimmo‑code: LRFFI

Huis met energieklasse D en 224m² woonoppervlakte.

Deze interessante vastgoedinvestering bestaat uit twee commerciële ruimtes die werden samengevoegd tot één functioneel en ruim geheel. Het pand is momenteel verhuurd aan de Stad Lier en wordt aangewend voor een sociaal maatschappelijke functie.
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.096, wat overeenkomt met een jaarlijkse huurinkomst van € 25.152. Dankzij de verhuur aan een publieke instantie geniet de koper van een aantrekkelijke combinatie van stabiele huurinkomsten, maatschappelijke meerwaarde en investeringszekerheid.

De samenvoeging van beide commerciële ruimtes biedt bovendien een ruime en flexibel inzetbare gelijkvloerse oppervlakte. Hierdoor vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurd commercieel vastgoed met een betrouwbaar huurprofiel en een duurzaam gebruik.

Een rendabele belegging met sociaal maatschappelijke impact, gelegen in het hart van Lier met EPC-label D. 

Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. 

EPC bus 1: 20230207-0002803042-KNR-1
EPC bus 2: 20230207-0002803053-KNR-1