Restauration à louer à Zeebrugge pour € 2.750 code Zimmo: LJOSH

Cette restauration avec 240m² superficie du terrain est à louer à Zeebrugge.

SURFACES :
Construction – surfaces habitables
Rez-de-chaussée commercial : ± 240 m²
Cave : 140 m²

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée (± 240 m²) : Entrée avec sas (isolation thermique) – salle de réception (pour 55 personnes) – cuisine industrielle entièrement équipée en inox (y compris tous les appareils encastrés de MARQUES de PREMIÈRE qualité) – bar aménagé avec évier, réfrigérateurs (inox), etc. – une deuxième cuisine industrielle – espace de lavage – débarras avec chambre froide – entrée séparée pour les fournisseurs (ils n’ont pas besoin de passer par le restaurant !) – sanitaires (dames/messieurs/personnes à mobilité réduite).
Cave (140 m²) : cave sèche avec hauteur libre de 2 m, équipée de toutes les installations – vestiaire – chambre froide – séparateur de graisses – espace de stockage supplémentaire (mobilier extérieur).

FINITIONS :
Entièrement rénové en mai 2018 (tout a été démantelé et les travaux ont été entrepris avec de nouvelles finitions et installations).
– Carrelage céramique (aspect parquet) – murs enduits et peints – dalles acoustiques au plafond – partout de nouvelles fenêtres à double vitrage avec menuiseries en aluminium – stores électriques – éclairage LED
État général : prêt à être emménagé, comme neuf (entièrement rénové avec des matériaux de qualité).

PRINCIPAUX ATOUTS de ce local de restauration :
– Unique de par son emplacement (depuis chaque fenêtre, vous avez une vue sur la mer)
– Peu de concurrence de qualité
– Entièrement rénové (plus de travaux à prévoir !)
– Presque entièrement enterré (toutes les installations sont facilement accessibles)
– Bien isolé (isolation des sols et des murs).

POSSIBILITÉS D’UTILISATION :
Selon le plan d’aménagement régional, situé dans une zone résidentielle : habitation, ainsi que pour le commerce, les services, l’artisanat et les petites entreprises.
Autorisé en tant que restaurant ! Idéal pour une brasserie de qualité pendant les mois d’été et un restaurant agréable pendant les mois d’hiver.

SERVICES PUBLIC :
Eau de ville, chauffage central au gaz naturel (radiateurs muraux à design), électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 63 A), téléphonie/internet (wifi), domotique (éclairage – écran tactile), câblage pour réseau (dans le plafond/les murs ou les sols), système de ventilation, installations de surveillance par caméras.

EMPLACEMENT :
Situé en angle (beaucoup de lumière naturelle et vue sur la plage/la mer de tous les côtés)
Grand parking à proximité.
Aire de jeux aménagée devant le local, sur la plage.

* Particularités
– L’ENSEMBLE DU MOBILIER (cuisines avec appareils, chambre froide, mobilier, etc.) PEUT ÊTRE REPRIS ! (120 000 €)
– Contrôle électrique conforme !
– Absence d’amiante !
– Notre référence sur www.centro.be  : L0190 ou contactez-nous au montrez le numéro .

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