Restauration à vendre à Zeebrugge pour € 650.000 code Zimmo: KMGQZ

Cette restauration avec 240m² superficie du terrain est à vendre à Zeebrugge.

SURFACES :
Construction - surfaces habitables
Rez-de-chaussée commercial : ± 240 m²
Cave : 140 m²

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée (± 240 m²) : entrée avec sas (isolation thermique) - salle de banquet (pour environ 55 personnes) - cuisine industrielle entièrement équipée en inox (avec tous les appareils encastrés de MARQUES de prestige) - bar aménagé avec évier, réfrigérateurs (inox), ... - une deuxième cuisine industrielle - zone de lavage - débarras avec chambre froide - entrée séparée pour les fournisseurs (pas besoin de passer par le restaurant !) - sanitaires (dames/messieurs/personnes à mobilité réduite).
Cave (140 m²) : cave sèche avec une hauteur libre de 2 m, équipée de toutes les installations - vestiaire - chambre froide - séparateur de graisse - espace de stockage supplémentaire (mobilier d'extérieur).

FINITIONS :
Entièrement rénové en mai 2018 (tout a été dépouillé et les finitions et installations ont été refaites à neuf).
- Carrelage en céramique (aspect parquet) - murs enduits et peints - dalles de plafond acoustiques - partout double vitrage neuf avec menuiserie en aluminium - stores électriques - éclairage LED
État général : prêt à l'emploi, comme neuf (entièrement rénové avec des matériaux de qualité).

LES PLUS de ce local horeca :
- Unique grâce à son emplacement (vue sur mer depuis chaque fenêtre)
- Peu de concurrence de qualité
- Entièrement rénové (plus de travaux à prévoir !)
- Presque entièrement enterré (toutes les installations sont facilement accessibles)
- Bien isolé (isolation dans les sols et les murs).

POSSIBILITÉS D'UTILISATION :
Selon le plan de secteur, situé dans une zone résidentielle : habitation, ainsi que pour le commerce, les services, l'artisanat et les petites entreprises.
Autorisé comme restaurant ! Idéal pour une brasserie de qualité en été et un restaurant convivial en hiver.

AUSSI IDÉAL comme INVESTISSEMENT :
Loyer mensuel potentiel : 2 750 €/mois + charges.
Pour un établissement horeca entièrement équipé, y compris le mobilier (cuisines, chambre froide, équipements, ...).

SERVICES :
Eau courante, chauffage central au gaz (radiateurs muraux design), électricité (force motrice, 3 x 400V, 63A), téléphone/internet (wifi), domotique (éclairage - écran tactile), câblage pour réseau (dans le plafond/murs ou les sols), système de ventilation, installation de vidéosurveillance.

EMPLACEMENT :
Situé en angle (beaucoup de lumière naturelle et vue sur la plage/la mer depuis tous les côtés)
Nombreuses places de stationnement à proximité.
Aire de jeux aménagée devant l'établissement, sur la plage.

* Particularités
- Disponible à l'acte
- Contrôle électrique conforme !
- Absence d'amiante !
- Notre référence sur www.centro.be : Q0736 ou contactez-nous au montrez le numéro .

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