Maison à vendre à Lixhe pour € 385.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LCYV5

Maison avec classe énergétique D et 405m² de surface habitable.

Ensemble de 2 maisons avec dépendances sur et avec terrain de +/- 989 m² offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) idéalement située dans une rue calme de Lixhe (Visé). La 1ère maison (+/- 181 m² daprès PEB) aménagée dans une ancienne grange comprenant 2 chambres en enfilades (+/- 18 et 41 m²) sera normalement libre à lacte. La 2ème maison (+/- 224 m² daprès PEB) comprenant 3 belles chambres (+/- 17, 24 et 34 m²) et de spacieux combles de +/- 97 m² éventuellement aménageables. Ces maisons disposent également dun parking et dun accès par un portail au fond dune allée privative ainsi que d'un beau jardin avec dépendances offrant de nombreuses possibilités daménagement (+/- 62 m² bâti au sol, létage dune partie des dépendances appartient au voisin et ne fait donc pas partie de la vente). Chauffage central au mazout (maison 1) et au gaz (maison 2), châssis simple et double vitrage bois, 2 citernes deau de pluie avec groupe hydrophore, 40 panneaux photovoltaïques (répartis sur les 2 maisons). PEB: D et D, E Spéc: 280 et 264 kWh/m².an, E totale: 50.633 et 59.123 kWh/an, n° 20240915010533 et 20240915011176. R.C. total: 934euro (337euro et 597euro), superficie totale parcelle: 989 m². Un plan de géomètre devra être réalisé concernant les dépendances divisées avec le voisin (pouvant entrainer une révision du R.C.,). Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, ). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Opportunité à saisir! www.waucomont.be