Sous option - Entrepôt à vendre à Lodelinsart code Zimmo: LPNS9

Cet entrepôt avec 7.937m² superficie du terrain est à vendre à Lodelinsart.

SITE INDUSTRIEL RARE À CHARLEROI
Plus de 7.900 m² en zone d'activité économique industrielle
Situation stratégique à Lodelinsart, à proximité immédiate des grands axes, de la gare et des accès autoroutiers.
L'Immobilière Del Bianco vous propose ce vaste ensemble immobilier implanté en zone d'activité économique industrielle, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets professionnels. Il s'agit d'un ancien site industriel ayant fait l'objet d'études environnementales. Des pollutions historiques ont été identifiées dans les remblais superficiels, tandis que le terrain naturel et les eaux souterraines ne présentent pas de pollution selon les investigations réalisées.

Les surfaces

Terrain d'environ 7.937 m²
Entrepôts et bâtiments développant environ 2.100 m² au sol
Mezzanine de stockage
Importantes surfaces extérieures exploitables
Accès aisés pour véhicules utilitaires et poids lourds


De nombreuses possibilités d'exploitation
Ce site conviendra notamment pour:
Activités logistiques
Entrepôts et stockage
Production artisanale ou industrielle
Activités mixtes
Dépôts professionnels
PME nécessitant d'importantes surfaces

Les atouts du bien
Situation stratégique au cœur du bassin carolorégien.
Double accès facilitant la circulation.
Grandes aires de manœuvre.
Bâtiments offrant de beaux volumes.
Terrain permettant des aménagements complémentaires.
Environnement économique et industriel établi.
Bien rare sur le marché.

Informations techniques

Zone d'activité économique industrielle.
Accès poids lourds.
Nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations administratives.
Bien repris à la Banque de Données de l'État des Sols.


Notre avis
Un site offrant un excellent potentiel pour une entreprise souhaitant développer ses activités, regrouper plusieurs implantations ou investir dans un ensemble immobilier à vocation économique.

Immobilière Del Bianco
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www.delbianco.be