In optie - Magazijn te koop in Lodelinsart Zimmo‑code: LPNS9

Dit magazijn met 7.937m² grondoppervlakte staat te koop in Lodelinsart.

ZELDZAAM INDUSTRIETERREIN IN CHARLEROI

Meer dan 7.900 m² in een industrieel en economisch activiteitsgebied

Strategische locatie in Lodelinsart, direct aan de belangrijkste verkeersaders, het station en de toegangswegen naar de snelwegen.

Immobilière Del Bianco biedt u dit uitgestrekte vastgoedcomplex aan, gelegen in een industrieel en economisch activiteitsgebied, met uitzonderlijk potentieel voor tal van professionele projecten. Het is een voormalig industrieterrein waarvoor milieustudies zijn uitgevoerd. Historische vervuiling is geïdentificeerd in de oppervlakkige grondlagen, terwijl het natuurlijke terrein en het grondwater volgens de uitgevoerde onderzoeken geen vervuiling vertonen.

De oppervlakten:
- Grond van ongeveer 7.937 m²
- Magazijnen en gebouwen met een totale oppervlakte van circa 2.100 m²
- Opslagmezzanine
- Grote, bruikbare buitenruimtes
- Gemakkelijke toegang voor bestelwagens en vrachtwagens

Talrijke mogelijkheden:
Dit terrein is in het bijzonder geschikt voor:
- Logistieke activiteiten
- Magazijnen en opslag
- Ambachtelijke of industriële productie
- Gemengde activiteiten
- Professionele opslagruimtes
- KMO's die veel ruimte nodig hebben

Voordelen van de eigendom:
- Strategische ligging in het hart van de Charleroi-regio.
- Dubbele toegang voor een vlotte verkeersstroom.
- Grote manoeuvreerruimtes.
- Gebouwen met aantrekkelijke volumes.
- Terrein dat extra ontwikkelingen mogelijk maakt.
- Gevestigde economische en industriële omgeving.
- Zeldzaam object op de markt.

Technische informatie:
- Industrieel en economisch activiteitsgebied.
- Toegang voor vrachtwagens.
- Talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de administratieve vergunningen.
- Object geregistreerd in de database van de Staat voor Bodemonderzoek.

Onze mening:
Een terrein met een uitstekend potentieel voor een bedrijf dat zijn activiteiten wil uitbreiden, verschillende locaties wil samenvoegen of wil investeren in een vastgoedcomplex voor economische doeleinden.

Immobilière Del Bianco
Wij bewijzen u graag hoe snel en efficiënt wij werken.
Toon nummer
Mail de aanbieder
www.delbianco.be