Maison à vendre à Lokeren pour € 710.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS99C

Maison.

Dans la paisible Beerveldestraat à Lokeren, un lotissement résidentiel de petite taille comprenant quatre maisons individuelles prend forme. Chaque maison possède son propre caractère, avec une façade aux nuances subtiles, des tuiles en céramique noire et des menuiseries extérieures noires, et est située sur un terrain profond allant de 1 178 m² à plus de 1 600 m².

Les maisons ont été conçues avec quatre chambres, un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, un cellier ou un garage pratique et un grand grenier que vous pourrez aménager ultérieurement. Vous pouvez personnaliser l’intérieur : cuisine, revêtements de sol, carreaux muraux et équipements sanitaires sont choisis par vous dans le cadre de budgets généreux, afin que la maison soit finie selon vos goûts.

Vous construisez avec un promoteur immobilier fiable qui applique des normes et des exigences élevées. Cela se traduit par une construction à faible consommation d’énergie : une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, un système de ventilation D, des panneaux solaires et une citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. L’objectif est d’atteindre un E30 et un S28 maximum.

Atouts du projet :
Quatre maisons individuelles (maison isolée), chacune avec quatre chambres.
Terrains de 1 178 m² à 1 621 m², chacun comprenant un terrain constructible avec une zone adjacente.
Surface habitable brute de 242 m² à 283 m², y compris le grenier.
Finitions personnalisées : budget cuisine de 20 000 €, équipements sanitaires de 7 500 €, porte intérieure en verre de 2 000 € (hors TVA dans tous les cas).
Carrelage céramique jusqu’à 60x60 (valeur commerciale de 40 €/m² hors TVA), stratifié dans les chambres.
Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage.
Système de ventilation D, 8 panneaux solaires de 450 Wp (standard), raccordement triphasé.
Objectifs : indice d’efficacité énergétique maximum de E30, indice de performance S maximum de S28.
Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres, reliée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.
Escalier fixe menant au grenier.

Ce qui n’est pas inclus : (Droits d’enregistrement, TVA, frais de notaire, raccordements aux services publics et aux égouts, aménagement paysager du jardin, terrasses, allées et revêtements sous le carport, travaux de peinture et luminaires, finitions du grenier (pas de plâtre, revêtement de sol ou chauffage).

Les images sont des illustrations artistiques et ne sont données qu’à titre indicatif. Les meubles présentés sur les plans et l’aménagement paysager ne font pas partie de la vente. Le cahier des charges a priorité sur les plans. La liste des prix n’est pas contraignante et peut être modifiée à tout moment ; seul un accord écrit du vendeur est valable en tant qu’accord de vente.