Huis te koop in Lokeren voor € 710.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS99C

Huis.

In de landelijke Beerveldestraat in Lokeren verrijst een kleinschalige verkaveling van vier vrijstaande woningen. Elke woning heeft een eigen karakter, met genuanceerde gevelsteen, zwarte keramische dakpannen en zwart buitenschrijnwerk, en staat op een diep perceel van 1.178 m² tot ruim 1.600 m².
De woningen zijn uitgetekend met vier slaapkamers, een lichte open leefruimte met keuken, een praktische berging of garage en een grote zolder die u later zelf kunt inrichten. Binnen bepaalt u mee: keuken, vloeren, wandtegels en sanitair kiest u zelf binnen ruime budgetten, zodat de woning afgewerkt wordt naar uw smaak.
U bouwt met een betrouwbare projectontwikkelaar die hoge standaarden en normen hanteert. Dat vertaalt zich in een energiezuinig geheel: een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. Er wordt gestreefd naar maximaal E30 en S28.

Troeven van het project
Vier vrijstaande woningen (open bebouwing), elk met vier slaapkamers
Percelen van 1.178 m² tot 1.621 m², telkens bouwlot met bijhorende achtergrond
Bruto woonoppervlakte van 242 m² tot 283 m², inclusief zolderverdieping
Afwerking naar eigen smaak: keukenbudget € 20.000, sanitair € 7.500, glazen binnendeur € 2.000 (telkens excl. btw)
Keramische vloertegels tot 60x60 (handelswaarde € 40/m² excl. btw), laminaat in de slaapkamers
Lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping
Ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen van 450 Wp (standaard), driefasige aansluiting
Streefwaarden: E-peil maximaal E30, S-peil maximaal S28
Regenwaterput 10.000 liter, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan
Vaste trap tot op de zolder

Wat is niet inbegrepen (Registratierechten, btw, notariskosten, aansluitingen op nutsvoorzieningen en openbare riolering, tuinaanleg, terrassen, opritten en verharding onder de carport, schilderwerken en lichtarmaturen, afwerking van de zolder (geen pleisterwerk, vloerbekleding of verwarming)

De beelden zijn artist impressions en louter indicatief. De getekende meubels en de tuinaanleg maken geen deel uit van de verkoop. Het verkooplastenboek heeft voorrang op de plannen. De prijslijst is niet bindend en kan op elk moment wijzigen; enkel een schriftelijk akkoord van de verkoper geldt als akkoord tot verkoop.