Sous option - Maison à vendre à Lummen avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRV0F

Maison avec classe énergétique A, 2 salles de bain, jardin et 169m² de surface habitable.

Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Kim au montrez le numéro .

Spacieuse, moderne et économe en énergie, cette propriété de 619 m² a été construite en 2014.
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale.
La maison est située à moins de 5 minutes en voiture des accès aux autoroutes E313/E314.
Le centre-ville de Lummen n'est qu'à 5 minutes en voiture.
Dans le centre de Lummen, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et facile : boulangerie, boutiques, médecins, pharmacies, bureaux de poste, banques, restaurants sympas, opticien, supermarché et écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que des services de garde d'enfants après l'école.
Au nœud de transport en commun, également situé dans le centre-ville, vous pouvez prendre les transports en commun pour vous rendre dans toutes les directions souhaitées.
Les installations sportives telles que les courts de tennis et de padel, la piscine, le gymnase (pour le volley-ball, le basket-ball, le judo, etc.), le terrain de football, la piste d'athlétisme... et la bibliothèque sont accessibles à pied.
De plus, Lummen regorge de sentiers pédestres et cyclables/VTT, notamment autour du lac Schulens, du domaine des Mille Ans Chêne, de Willekensberg, de Larens Broek, etc.

La maison est chauffée au gaz naturel (avec chauffage au sol), il y a la climatisation et les 15 panneaux solaires vous aident à économiser l'énergie.
Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage.
L'installation électrique est conforme aux normes AREI.

Il y a une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, qui alimente le lave-linge, les toilettes, le robinet extérieur et les robinets du sous-sol.

Sous toute la maison se trouve un sous-sol de 125 m².

PLAN DÉTAILLÉ

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes pour invités.
De là, vous pouvez aller à droite dans une grande pièce qui est actuellement utilisée comme salon de beauté. Vous pouvez affecter cette pièce à diverses fonctions : par exemple, salle de loisirs, chambre avec dressing, ou continuer à l’utiliser comme espace commercial ou bureau.
Depuis le hall d'entrée, vous pouvez traverser la porte pivotante et entrer dans le grand et lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central.
La porte-fenêtre coulissante donne sur la terrasse confortable et le jardin orienté sud-ouest.
Adjacent à la cuisine se trouve l'espace de rangement/buanderie.
La salle de bains avec double vasque, baignoire et douche complète cet étage et offre la possibilité d'avoir tout le confort nécessaire à cet étage en cas de vieillesse ou de problèmes de mobilité.

À l'étage :
Une fois à l’étage, vous entrez dans un grand hall avec un bureau et une belle vue sur l’espace de vie grâce à la mezzanine.
À cet étage se trouvent également 2 chambres (la plus grande mesure 16 m²) et une deuxième salle de bains avec une baignoire design autoportante, une douche et des toilettes.

Le grand garage pour plusieurs voitures est situé au niveau -1. Ce sous-sol a une superficie de 125 m².

Tous les documents sont disponibles sur notre site web : www.immobennysimons.be