Huis te koop in Lummen voor € 590.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRV0F

Huis met energieklasse A, 2 badkamers, tuin en 169m² woonoppervlakte.

Voor een afspraak bel Kim Toon nummer

Ruime, moderne en energiezuinige woning op 619 ca. Bouwjaar 2014.
De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval.
De woning is gelegen op minder dan 5 minuutjes rijden van de op-/en afritten van de E313/E314.
Ook Lummen centrum is op amper 5 minuten rijden.
In Lummen centrum vind je alles wat het leven aangenaam en gemakkelijk maakt zoals de bakker, boetieks, dokters, apotheken, post, banken, leuke horecazaken, optiek, supermarkt en ook de scholen. Van kleuter- tot en met middelbaar onderwijs en bijhorende naschoolse opvang.
Aan het bussenknoopppunt, ook in het centrum, kan je dan weer het openbaar vervoer nemen naar alle gewenste richtingen reizen.
De sportfaciliteiten zoals tennis, padel, zwembad, sporthal - voor volleybal, basketbal, judo enz... -, voetbal, de Finse piste.... en de bibliotheek zijn op wandelafstand.
Lummen is bovendien rijk wandel - en fiets/mountainbikepaden zoals aan het Schulens meer, het domein van de Duizendjarige Eik, de Willekensberg, het Larens Broek enz...

De woning wordt verwarmd met aardgas ( vloerverwarming ), er is airco aanwezig en de 15 zonnepanelen helpen je om energie te besparen.
De ramen zijn van aluminium met driedubbele beglazing op het gelijkvloers en dubbele beglazing op de verdieping.
De elektriciteit is conform het AREI.

Er is een regenwaterput van 10.000 liter waarop de wasmachine, de toiletten, de buitenkraan en de kranen in de kelder zijn aangesloten.

Onder de hele woning is een kelder van 125 m².

INDELING

Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet.
Van hier kun je rechts naar een ruime kamer die momenteel wordt uitgebaat als schoonheidssalon. Deze kamer kun je meerdere bestemmingen geven: bvb hobbykamer, slaapkamer met dressing, gewoon verder als handelsruimte of voor vrij beroep gebruiken enz...
Vanuit de inkomhal kun je via de pivocerende deur rechtdoor naar de verrassend ruime en lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken en kookeiland.
Via het schuifraam kom je op het gezellige terras en de zuidwest geörienteerde tuin.
Aan de keuken ligt de berging/wasplaats.
De badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche maken deze verdieping helemaal compleet en geven de mogelijkheid om op oudere leeftijd of bij mobiliteitsproblemen op deze verdieping alles te hebben wat comfort biedt.
Verdieping
bovengekomen staat men in een grote overloop met een bureau en met een mooi uitzicht op de leefruimte dankzij de vide.
Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers ( de grootste 16 m² ) en een tweede badkamer met een designvol vrijstaand bad, een douche en een toilet.

De ruime garage voor meerdere wagens bevindt zich op niveau -1. Deze kelder is 125 m².

Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be&nbsp www.immobennysimons.be