Maison à vendre à Maldegem pour € 445.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSCI9

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, garage, jardin et 507m² de surface habitable.

Maison étonnamment spacieuse. Au premier abord, il s'agit d'une maison classique, mais derrière sa façade se cache un volume impressionnant. Selon le certificat PEB (performance énergétique), la superficie habitable est de 507 m² (comprenant les combles, le garage double et un grand espace de rangement, soit 377 m² habitables).

Le salon est magnifique : spacieux, lumineux et doté d'un charme rare, avec une vue agréable sur le jardin.
Autrefois, une clinique vétérinaire était installée ici. Cet ancien usage explique en partie l'agencement étonnamment vaste et les possibilités qu'il offre, comme en témoignent les deux entrées (privée/cabinet).

Un atout majeur de cette propriété est son jardin. Le terrain de 831 m² présente une belle profondeur de plus de 75 m et est orienté au sud. Il est également très facile d'accès grâce à la longue allée. L'arrière du jardin offre une intimité surprenante. Une telle superficie, à proximité du centre-ville, n'est pas si fréquente, elle est même plutôt exceptionnelle.
Il est important d'être honnête : cette maison a besoin de beaucoup d'attention et d'amour. Elle nécessite une rénovation énergétique et technique approfondie. Des travaux d'isolation supplémentaires sont nécessaires pour améliorer le score du certificat PEB. La toiture et les tuiles devraient idéalement être remplacées, et la présence d'amiante requiert également une attention particulière… mais ce pourrait bien être là l'opportunité. Les bases sont extrêmement solides : espace, caractère, un magnifique séjour, un grand jardin et un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Maldegem. Ceux qui sont prêts à investir dans cette maison auront la possibilité de réaménager entièrement cette vaste maison semi-individuelle selon leurs goûts et leurs envies.

Une maison chargée d'histoire, de caractère et surtout offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement exceptionnel.

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