Maison exceptionnelle à vendre à Martouzin-Neuville pour € 1.490.000 avec 12 chambres à coucher code Zimmo: LRVJ6

Maison avec 9 salles de bain, garage, jardin, 1.155m² de surface habitable et piscine.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité des vallées de la Lesse et de la Meuse, de nombreux sites touristiques ainsi que de la frontière française, cette propriété rare réunit une vaste résidence principale de standing, un gîte indépendant actuellement exploité, une conciergerie autonome, un remarquable espace bien-être avec piscine intérieure ainsi qu’un potentiel foncier permettant d’envisager la création d’un, voire deux terrains à bâtir. Particulièrement complet, cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’une région recherchée pour sa qualité de vie, son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique. La résidence principale, édifiée avec raffinement et entretenue avec un soin constant, offre de généreux volumes et des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton et dessert un vestiaire avec toilettes invités, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec espace dinatoire, une arrière-cuisine, une lumineuse salle à manger ainsi qu’un élégant salon agrémenté d’un feu ouvert. Véritable atout de la propriété, l’espace bien-être accueille une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un espace détente, créant une atmosphère privilégiée tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites, ainsi que d’une salle d’eau. Une généreuse suite parentale complète cet étage avec dressing, bureau et accès direct à l’espace piscine. Le second étage accueille une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle de bains. La conciergerie indépendante comprend quant à elle un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Elle constitue un espace idéal pour accueillir du personnel, des proches ou des invités tout en préservant l’intimité de la résidence principale. Le gîte forme un véritable second pôle au sein de la propriété. Répondant à toutes les exigences en matière de location touristique, en parfait état d'entretien et actuellement exploité, il offre une capacité d’accueil de 12 personnes réparties dans 6 chambres. Son exploitation peut ainsi être poursuivie immédiatement dans une région particulièrement appréciée pour les séjours de détente et de nature, les activités sportives, les randonnées et la découverte du patrimoine wallon. Au-delà de la qualité des bâtiments existants, la configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’un terrain à bâtir, voire de deux, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, renforçant encore le potentiel patrimonial et de développement de cet ensemble exceptionnel. Située à seulement quelques minutes de l’E411, la propriété bénéficie enfin d’une excellente accessibilité et de liaisons aisées vers Bruxelles, Namur, le Luxembourg et la France. Résidence de prestige, espace bien-être, activité touristique existante et potentiel de développement se conjuguent ici pour offrir une propriété aux multiples facettes, dans un cadre de vie rare et particulièrement privilégié. Séduit par cette opportunité rare dans la région? Contactez notre agent Cécile au montrez le numéro .