Maison à vendre à Mellet pour € 409.000 code Zimmo: LSL0Z

Maison avec classe énergétique A et 150m² de surface habitable.

Maison familiale neuve 3 façades à Mellet (Les Bons Villers)

Située à Mellet, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 5 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien.

Cette maison se compose:

Au sous-sol:
• 3 caves accessibles

Au rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Garage/Buanderie
• Jardin
• Terrasse de 15m²

À l’étage:
• Pallier
• 1 chambres principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC
• Grenier

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux axes routiers. La N5 et l'autoroute E42 sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements. Charleroi et l'ensemble de ses commodités se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que Gosselies est accessible en 10 minutes. Une école est située à 400 mètres, un arrêt de bus à seulement 100 mètres et une supérette de proximité à 450 mètres, offrant un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement desservi.

Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Mellet (Les Bons Villers).

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 491.129,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 498.159,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° URB/25/S6122 - PU2025/10 délivré le 01/04/2026 par la commune de Les-Bons-Villers.