Maison à vendre à Mellet pour € 479.000 code Zimmo: LSL1B

Maison avec classe énergétique A et 154m² de surface habitable.

Maison familiale neuve 4 façades à Mellet (Les Bons Villers)

Située à Mellet, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 27 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien.

Cette maison se compose:

Au sous-sol:
• 2 caves accessibles

Au rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Carport
• Jardin
• Terrasse de 15m²

À l’étage:
• Pallier
• 4 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux axes routiers. La N5 et l'autoroute E42 sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements. Charleroi et l'ensemble de ses commodités se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que Gosselies est accessible en 10 minutes. Une école est située à 400 mètres, un arrêt de bus à seulement 100 mètres et une supérette de proximité à 450 mètres, offrant un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement desservi.

Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Mellet (Les Bons Villers).

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 567.549,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 578.949,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° URB/25/S6122 - PU2025/10 délivré le 01/04/2026 par la commune de Les-Bons-Villers.