Studio à vendre à Merksem pour € 155.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LNYLS

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 46m² de surface habitable.

Superbe studio lumineuse, prête à être occupée, avec une grande terrasse et une vue dégagée, située dans un emplacement privilégié à Merksem, Leiebos 31.

Prix : 155 000 euros.

Studio entièrement rénovée, prête à être habitée, d'environ 46 m², située au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, dans un emplacement exceptionnel et calme à Merksem.
La studio dispose d'un espace de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à une grande terrasse sur toute la largeur de la studio, orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin et d'une vue imprenable.
La cuisine ouverte et la salle de bain avec douche et WC sont en parfait état, et la studio est immédiatement habitable. De plus, avec un label EPC B (128 kWh/m²), il s'agit d'un investissement très économe en énergie.
Situé à distance de marche des commerces, des supermarchés, des écoles et autres commodités autour de Bredabaan, avec de bonnes liaisons en tram (lignes 2 et 3) vers Anvers et à proximité des principaux axes routiers vers l'autoroute et les environs verts.
De plus, il y a suffisamment de places de parking dans la rue et à proximité immédiate de la résidence. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking ou un garage dans l'immeuble.
Idéal à l'achat ou comme investissement avec un rendement locatif élevé.
Les parties communes et les installations de l'immeuble sont en bon état et conformes.

Atouts supplémentaires :
- Vendu directement par le propriétaire
- Grande terrasse sur toute la largeur
- Grandes baies vitrées avec double vitrage et beaucoup de lumière naturelle
- Espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée
- Salle de bain avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge
- Cave privée et local à vélos commun
- 2 ascenseurs (dont un ascenseur de déménagement)
- Faibles charges mensuelles (+/- 105 euros)
- Faibles coûts de chauffage au gaz (+/- 220 euros par an)
- Faible revenu cadastral = 466 euros
- L'électricité est neuve et conforme
- Absence d'amiante

Pour organiser une visite de la studio, veuillez appeler le montrez le numéro .