Studio te koop in Merksem voor € 155.000 met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LNYLS

Appartement met energieklasse B, een badkamer en 46m² woonoppervlakte.

Instapklare lichtrijke studio met groot terras en open zicht op toplocatie in Merksem Leiebos 31

Prijs 155 000 euro

Volledig gerenoveerde instapklare studio van +/- 46 m² gelegen op de 7de verdieping van een verzorgd gebouw met twee liften, op een uitstekende en rustige locatie in Merksem.
De studio beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot een ruim terras over de volledige breedte van de studio, georiënteerd naar het oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon en een ver uitzicht.
De open ingerichte keuken en badkamer met douche en WC, zijn in perfecte staat en de studio is onmiddellijk bewoonbaar. Met een EPC-label B (128 kWh/m²) is dit bovendien een zeer energiezuinige investering.
Gelegen op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen rond de Bredabaan, met vlotte verbindingen via tram (lijnen 2 en 3) naar Antwerpen en nabije invalswegen naar de autosnelweg en de achterliggende groene omgeving.
Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de straat en de directe omgeving van de residentie. Mogelijkheid tot huur of aankoop van een parkeerplaats of garage in het gebouw.
Ideaal als aankoop of als investering met een hoog huurrendement.
De gemeenschappelijke delen en installaties van het gebouw verkeren in een verzorgde en conforme staat.

Extra troeven:
- Uit de hand te koop rechtstreeks van eigenaar
- Groot terras over volledige breedte
- Grote schuiframen met dubbel glas en veel lichtinval
- Open woonruimte met volledig ingerichte keuken
- Badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast
l- Private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
- 2 liften (inclusief verhuislift)
- Lage maandelijkse kosten (+/- 105 euro)
- Lage verwarmingskosten op gas (+/- 220 euro per jaar)
- Laag KI = 466 euro
- Elektriciteit is vernieuwd en conform
- Asbestveilig

Bezoek studio telefonisch af te spreken op nr Tel Toon nummer