Maison à vendre à Merksem pour € 325.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRLLO

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 132m² de surface habitable.

Emplacement
Située dans un quartier résidentiel calme de Merksem, cette maison bénéficie d’un accès facile et d’une offre complète en termes d’équipements. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Le parc municipal, le Bouckenborghpark et le Park van Merksem, situés à environ 200 à 500 m, offrent des possibilités de détente et de loisirs. La piscine et diverses installations sportives sont également situées à proximité. La Bredabaan, avec sa variété de commerces, de services et de restaurants, se trouve à environ 700 m. De plus, les autoroutes et les principaux axes routiers situés à environ 2 km assurent une liaison facile avec Anvers et ses environs.

Agencement
Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne un accès direct au salon confortable avec son poêle à gaz. Depuis le salon, vous avez également accès au sous-sol pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. La cuisine est adjacente et équipée de plaques à induction, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un évier double.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons la salle de bains rénovée, dotée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. On y trouve également les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. Nous avons ensuite une pièce multifonctionnelle qui donne accès au patio, que vous pourrez aménager à votre goût.
L’escalier situé dans la pièce débarras/atelier mène à la première chambre, équipée d’un dressing.
Enfin, au premier étage, nous trouvons deux chambres complètes, toutes les deux dotées d’une fenêtre de toit.
Informations relatives aux permis de construire disponibles sur demande.

Atouts
Emplacement central près des commerces, des parcs, des écoles et des transports en commun
Excellent label EPC C
Trois chambres complètes
Installation électrique conforme
Pompe à chaleur air-air (climatisation)
Si vous achetez cette maison comme logement unique et principal, vous pourriez bénéficier d’un taux réduit de 2 % sur les droits d’enregistrement. Si vous êtes déjà propriétaire d’une autre habitation, vous pouvez toujours prétendre à cet avantage si vous la vendez dans les délais légaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une évaluation gratuite de votre logement actuel via notre site web ou par téléphone au montrez le numéro .