Huis te koop in Merksem voor € 325.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRLLO

Huis met energieklasse C, een badkamer, tuin en 132m² woonoppervlakte.

Locatie
Gelegen in een rustige woonomgeving van Merksem, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en een bijzonder compleet voorzieningenaanbod. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte wandelafstand. Voor ontspanning en recreatie zorgen het Gemeentepark, Bouckenborghpark en Park van Merksem, gelegen op ca. 200 tot 500 m. Ook het zwembad en diverse sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. De Bredabaan met haar gevarieerd aanbod aan winkels, diensten en horeca ligt op ca. 700 m. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen en de autosnelweg op ca. 2 km voor een vlotte verbinding met Antwerpen en de ruime omgeving.

Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning, die rechtstreeks toegang biedt tot de gezellige leefruimte met gaskachel. Vanuit de leefruimte heeft u tevens toegang tot de praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven en een dubbele spoelbak.
Op het gelijkvloers vinden we de vernieuwde badkamer voorzien van een douche, enkele wastafelmeubel en toilet. Tevens vinden wie hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder hebben we een multifunctionele ruimte die toegang geeft tot de patio die naar eigen smaak kan ingericht worden.
Via de trap in de berg/hobbyruimte hebben we toegang tot de eerste slaapkamer voorzien van een dressing.
Tot slot vinden we op de eerste verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers voorzien van een dakvenster.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Troeven
Centraal gelegen nabij winkels, parken, scholen en openbaar vervoer
Gunstig EPC-label C
drie volwaardige slaapkamers
Elektriciteit conform
lucht-luchtwarmptepomp (airco)
Koopt u deze woning als enige en eigen woning? Dan geniet u mogelijk van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar van een andere woning? Wanneer u deze binnen de wettelijke termijn verkoopt, kunt u alsnog in aanmerking komen voor deze gunstmaatregel. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning via onze website of telefonisch op Toon nummer .