Bien commercial à vendre à Mol pour € 699.000 code Zimmo: LS7CA

Ce bien commercial avec 461m² superficie du terrain est à vendre à Mol.

EXCEPTIONNELLE opportunité : local commercial de 329m² idéalement situé au cœur de Mol, avec un label EPC B !

Situation
Situé dans la rue principale animée du centre de Mol, à quelques pas de la gare.

Aménagement
Espace boutique, espace de stockage, plusieurs vitrines, cuisine, toilettes, toilettes pour les clients.

Description
Cet spacieux local commercial, qui abritait autrefois l'établissement renommé Thalassa pendant plus de 40 ans, bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au cœur de Mol, juste en face de nombreux commerces établis et à quelques pas de la gare. Grâce à son emplacement central, à sa visibilité exceptionnelle et à la présence de nombreux commerces florissants, cet emplacement offre une forte attractivité commerciale.
Le bien dispose d'une superficie totale de 329m² et, grâce à son agencement spacieux, offre de nombreuses possibilités tant pour une activité commerciale personnelle que pour un investissement.
L'espace commercial comprend actuellement un vaste espace boutique, un espace personnel/de stockage et des sanitaires séparés.

Un atout indéniable est l'exceptionnelle largeur des vitrines sur 2 côtés. Combinée à la grande largeur de la rue et à l'abondance de lumière naturelle, elle assure une excellente visibilité et une expérience commerciale optimale. L'aménagement actuel dispose en outre d'unités de climatisation et d'une quantité importante d'armoires encastrées et d'espaces de rangement.
Grâce à sa grande superficie, à sa structure ouverte et à ses nombreuses baies vitrées, l'espace commercial peut également être réaménagé et adapté aux besoins et à l'image d'un nouvel utilisateur de manière relativement simple.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec notamment des enseignes établies telles que Checkpoint, Tisser, Standaard Boekhandel, Veritas, Hunkemöller et H&M dans les environs immédiats.
Une vaste surface commerciale, une vitrine exceptionnelle, un emplacement central et une forte visibilité commerciale : un bien offrant de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un emplacement représentatif au cœur de Mol.
Le bien est disponible immédiatement dès la signature de l'acte.
Informations complémentaires obligatoires : permis d'environnement pour les actes de construction délivré, zone résidentielle, aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été ordonnée, aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire, aucun permis d'environnement pour le lotissement des terrains.