Handelspand te koop in Mol voor € 699.000 Zimmo‑code: LS7CA

Dit handelspand met 461m² grondoppervlakte staat te koop in Mol.

Uitzonderlijk goed gelegen handelsruimte van 329m² in Mol centrum met EPC Label: B
Ligging
Gelegen in de drukke hoofdwinkelstraat van het centrum van Mol, op wandelafstand van het station.
Indeling
Winkelruimte, opslagruimte, verschillende etalages, keuken, toilet, gastentoilet.
Beschrijving
Deze ruime handelszaak, waar de afgelopen 40 jaar de gekende zaak Thalassa gevestigd was, bevindt zich op een bijzonder commerciële locatie in het centrum van Mol, recht tegenover verschillende gevestigde handelszaken en op wandelafstand van het station. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende visibiliteit en de aanwezigheid van talrijke gevestigde handelszaken geniet deze locatie van een sterke commerciële uitstraling.
Het pand beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 329m² en biedt dankzij zijn ruime indeling tal van mogelijkheden voor zowel een eigen commerciële activiteit als een investering.
De handelsruimte omvat momenteel een ruime winkelzone, een personeels-/opslagruimte en afzonderlijk sanitair.
Een absolute troef is de uitzonderlijke etalagebreedte langs 2 zijden. In combinatie met de grote straatbreedte en de vele lichtinval zorgt dit voor een uitstekende visibiliteit en commerciële beleving. De huidige inrichting beschikt bovendien over airco-units en een aanzienlijke hoeveelheid ingemaakte kasten en opbergruimte.
Dankzij de ruime oppervlakte, de open structuur en de vele raampartijen kan de handelsruimte bovendien relatief eenvoudig opnieuw worden ingericht en aangepast aan de noden en uitstraling van een nieuwe gebruiker.
De commerciële omgeving is bijzonder sterk, met onder meer gevestigde namen zoals Checkpoint, Tisser, Standaard Boekhandel, Veritas, Hunkemöller en H&M in de onmiddellijke omgeving.
Een ruime handelsoppervlakte, een uitzonderlijke etalage, een centrale ligging en een sterke commerciële zichtbaarheid: een pand met mogelijkheden voor wie op zoek is naar een representatieve locatie in het centrum van Mol.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar vanaf akte.
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.