Maison à vendre à Montenaken pour € 249.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSFMK

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 136m² de surface habitable.

Maison semi-ouverte à fort potentiel sur un vaste terrain à Gingelom
C'est dans le cadre champêtre de Gingelom que se trouve cette maison semi-ouverte, située sur un vaste terrain de pas moins de 1 470 m². La maison située au 3 Beekstraat offre non seulement des possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation, mais constitue également, grâce à la superficie de la parcelle, une opportunité intéressante pour un projet de développement immobilier. Il est ainsi possible d'utiliser le terrain pour la réalisation de deux constructions semi-ouvertes, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des permis nécessaires. Un bien immobilier à fort potentiel, tant pour les acheteurs particuliers que pour ceux à la recherche d’opportunités de développement.
Agencement
La maison date de 1850 et dispose d’une surface habitable de 136 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le salon de 26,13 m², pouvant accueillir à la fois un coin salon et un coin repas. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle. Elle donne directement sur la cuisine de 9,75 m², aménagée de manière pratique et offrant des possibilités de rénovation dans un style contemporain. Depuis la cuisine, on accède à l’espace extérieur situé à l’arrière.
Au premier étage se trouve la partie nuit, avec une chambre spacieuse de 21,46 m². La superficie permet d’aménager la pièce selon vos besoins, par exemple avec des rangements supplémentaires ou un coin bureau. La salle de bains se trouve également à cet étage.
La maison dispose en outre d’une cave de 12 m², qui peut parfaitement servir de cellier ou d’espace de rangement supplémentaire.
Atouts
- Construction semi-ouverte offrant un apport de lumière supplémentaire le long de la façade latérale
- Maison authentique datant de 1850 offrant des possibilités de rénovation
- Chambre spacieuse de 21,46 m²
- Cave de 12 m² offrant un espace de rangement supplémentaire
- Situation rurale avec des vues dégagées et un accès aisé
- Grand terrain de 1 470 m² offrant la possibilité de construire deux habitations semi-détachées, sous réserve d'un avis favorable des services d'urbanisme
L'emplacement est également un atout. Les écoles se trouvent à environ 450 mètres, les transports en commun à 300 mètres et les commerces à seulement 500 mètres. Pour les loisirs et les restaurants, vous trouverez tout ce qu’il vous faut à environ 3,6 km. L’autoroute est accessible à environ 11 km, ce qui assure une liaison aisée avec les villes environnantes.

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