Bien commercial à vendre à Montignies-le-Tilleul pour € 100.000 code Zimmo: LL9AN

Centre médical

Centre médical entièrement neuf, idéalement situé (situation stratégique). Ensemble immobilier comprenant:
- 12 bureaux/ cabinets médicaux partagés ou privatifs,
- 1 salle de réunion / formation,
- Espace accueil / secrétariat,
- Grand parking à disposition.
Possibilité d’ajouter un service de secrétariat mutualisé pour les locataires (optionnel). Centre livré avec infrastructures de qualité — prêt à l’exploitation.
Aspects financiers / structure:
- Loyer (nouveau bail): 5 000 € / mois.
- Pas de personnel repris (local seulement).
- Rentabilité actuelle: 15 % - ± 3.200 € / mois
- Potentiel annoncé: + 15.000 € / mois si la totalité des espaces est louée.
Condition de cession:
Cession du fonds de commerce.
Pourquoi c’est attractif:
- Bien neuf, faible travaux à prévoir
- Fort potentiel locatif et revenus récurrents
- Parking important — atout pour praticiens et patients