Handelspand te koop in Montignies-le-Tilleul voor € 100.000 Zimmo‑code: LL9AN

Centre médical

Gloednieuw medisch centrum op een ideale locatie (strategische ligging). Het pand bestaat uit:
- 12 gedeelde of afzonderlijke praktijk-/kantoorruimtes,
- 1 vergader-/trainingsruimte,
- Een ontvangst-/secretariaatruimte,
- Ruime parkeergelegenheid.

De mogelijkheid om een gedeelde secretariaatsdienst aan te bieden aan de huurders (optioneel). Het centrum wordt opgeleverd met hoogwaardige infrastructuur – direct klaar voor gebruik.

Financiële aspecten / structuur:
- Huurprijs (nieuw contract): € 5.000 per maand.
- Geen overname van personeel (alleen het pand).
- Huidig rendement: 15% - ± € 3.200 per maand.
- Geschat potentieel: + € 15.000 per maand bij verhuur van alle ruimtes.

Voorwaarden voor overname:
Overname van de bedrijfsexploitatie.

Waarom dit aantrekkelijk is:
- Nieuw pand, weinig onderhoud nodig.
- Groot verhuurpotentieel en terugkerende inkomsten.
- Ruime parkeergelegenheid – een pluspunt voor zowel professionals als patiënten.