Usage mixte à vendre à Mortsel pour € 575.000 code Zimmo: LN1ZI

Maison.

IMMEUBLE DE RAPPORT situé dans un emplacement SUPER CENTRAL à Mortsel.

Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée commercial d’environ 116 m².
Sur le côté gauche de l’immeuble se trouve un triplex situé au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage (avec une entrée PRIVATIVE).
Sur le côté droit, on trouve au premier et au deuxième étage un appartement avec trois chambres.
Rez-de-chaussée :
Rez-de-chaussée commercial d’environ 116 m², comprenant un espace commercial, une cuisine, deux toilettes séparées et un débarras. À gauche : hall d’entrée privatif avec escalier, séjour. À droite : hall d’entrée commun avec escalier.
Premier étage :
À gauche : couloir, deux chambres. À droite : couloir, buanderie commune, appartement comprenant : hall, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux douches, deux toilettes séparées.
Deuxième étage :
À droite : couloir, buanderie commune, appartement comprenant : hall, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux douches, deux toilettes séparées.

Certificats PEB :
Eduard Arsenstraat 1 bus 1 : 20250108-0003498564-RES-1, 206 kWh/m²/an, étiquette C. Eduard Arsenstraat 1 bus 2 : 20250108-0003500475-RES-1, 543 kWh/m²/an, étiquette F. Edegemsestraat 80 bus 1 : 20250108-0003500493-RES-1, 235 kWh/m²/an, étiquette C. Edegemsestraat 78 bus rez-de-chaussée : 20250107-0003498562-KNR-1, étiquette D.
Edegemsestraat 80 bus 2 : 20250108-0003500531-RES-1, 376 kWh/m²/an, étiquette D.

Il est à noter qu’il existe une infraction au code de la construction : division de l’immeuble en plusieurs unités sans permis.